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Les prix de l´immobilier ont grimpé de 10,4% et n´ont jamais vendu autant d´immobilier!

29 déc. 2017
Les prix de l´immobilier ont grimpé de 10,4% et n´ont jamais vendu autant d´immobilier!
Au troisième trimestre de 2017, les prix des logements ont augmenté de 10,4% en glissement annuel, 38 783 ménages ayant été échangés, soit 23% de plus qu’à la même période de l’année dernière.
L'achat d'une maison devient de plus en plus cher et ... ils se vendent de plus en plus de biens immobiliers. Les données publiées par l'Institut national de la statistique (INE) sont révélatrices: au troisième trimestre 2017, les prix des logements ont augmenté de 10,4% sur un an, 38 783 ménages faisant l'objet d'échanges, la valeur la plus élevée enregistrée dans la série (commencé en 2009) - et 23% de plus qu'à la même période l'an dernier.
 
Selon l'INE, cette hausse annuelle des prix de 10,4%, la plus élevée depuis 2009, «était essentiellement déterminée par le comportement du prix des logements existants, qui a augmenté de 11,5% sur un an». "Les prix des logements neufs ont également augmenté de manière significative, en hausse de 6,9% par rapport au troisième trimestre de l'année précédente", conclut l'INE.
Il convient de noter que dans les trimestres, à savoir entre le deuxième et le troisième trimestre de 2017, l'achat d'une maison était 3,5% plus cher, les prix des logements existants augmentant de 4,1% et les prix des logements neufs de 1,7%.
 
Sales shoot ...
 
En ce qui concerne le nombre de propriétés traitées, ont été vendues entre juillet et septembre de cette année 38 783 logements, un nouveau maximum de la série disponible. Cela représente une augmentation de 23% en termes d’année en année.
 
"Les logements existants représentaient la majorité des ventes (84,7%), atteignant 32 864 transactions, ce qui représente une augmentation de 24,8% d’une année sur l’autre, le taux de variation le plus élevé depuis le deuxième trimestre de 2016. En revanche , les ventes de logements neufs ont augmenté de 14% par rapport à la même période de l’année précédente, ce qui représente le taux de variation le plus élevé depuis le premier trimestre de 2015 », indique le site Web de l’INE.
 
En termes trimestriels, 5,1% des logements ont été vendus au troisième trimestre des trois mois précédents.
 
Près de 5 000 millions d'euros de chiffre d'affaires
 
En ce qui concerne la valeur des logements négociés au troisième trimestre 2017, ils étaient proches de 4,9 milliards d’euros, soit 34,4% de plus qu’au cours de la même période de l’année dernière. Le taux le plus élevé des deux dernières années.
 
"Par rapport au trimestre précédent, la valeur des logements vendus a augmenté de 6%. Il s’agissait du quatrième trimestre consécutif d’augmentation de la valeur des ventes entre deux trimestres consécutifs. Au cours de la période sous revue, la valeur des transactions immobilières existantes a légèrement dépassé 3,9 milliards d’euros, les prix des logements neufs atteignant 933 millions d’euros », conclut l’Indice des prix du logement.
 
Lisbonne, le nord et le centre au centre de l'attention
 
Et où étaient les affaires plus célébrées? Selon les données de l'INE, l'aire métropolitaine de Lisbonne (AML), le nord et le centre "ont enregistré des ventes maximales, les deux premières régions représentant environ 64% du total des transactions au troisième trimestre de 2017". .
 
Dans le cas du Nord, plus de 11 000 transactions ont été effectuées pour la première fois, dont 6 719 dans la zone métropolitaine de Porto (57,4% du total dans le nord). La région du Centre a dépassé pour la première fois les 7 000 transactions. Dans le cas de la lutte contre le blanchiment d'argent, les 13 000 ventes (34% du total national) ont dépassé le deuxième trimestre consécutif.
 
Il convient également de noter que près de la moitié des transactions (47,5%) dans le pays - plus de 2 000 millions d’euros - proviennent de la LBC.
 
News: Idealista