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Los precios de las casas disparan el 10,4% y nunca se venden tantos inmuebles!

29 dic 2017
Los precios de las casas disparan el 10,4% y nunca se venden tantos inmuebles!
En el tercer trimestre de 2017, el precio de las casas aumentó un 10,4%, frente al mismo período del año, y se negociaron 38 783 alojamientos, un 23% más que en el mismo período del año pasado.
Comprar casa es cada vez más caro y ... se venden cada vez más inmóviles. Los datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) son esclarecedores: en el tercer trimestre de 2017, el precio de las casas aumentó un 10,4% frente al período homólogo, habiendo sido transados ​​38.783 alojamientos, el valor más elevado de que hay registro en la serie (iniciada en 2009) - y otro 23% que en el mismo período del año pasado.
 
Según el INE, esta subida homóloga de precios del 10,4%, la más elevada desde 2009, "fue esencialmente determinada por el comportamiento del precio de los alojamientos existentes, que aumentaron un 11,5% en términos homólogos". "Los precios de los nuevos alojamientos también crecieron de forma significativa, aumentando el 6,9% frente al tercer trimestre del año anterior", concluye el INE.
De acuerdo, en términos trimestrales, es decir, entre el segundo y tercer trimestres de 2017, la compra de la casa se situó en un 3,5% más caro, con los precios de los alojamientos existentes que aumentan el 4,1% y los del nuevo 1,7%.
 
Ventas disparan ...
 
En lo que se refiere al número de inmuebles transados, se vendieron entre julio y septiembre de este año 38.783 alojamientos, un nuevo máximo de la serie disponible. Se trata de un aumento del 23% en términos homólogos.
 
"Los alojamientos existentes representaron la mayoría de las ventas (84,7%) alcanzando las 32.864 transacciones, lo que representó un aumento del 24,8% en términos homólogos, la mayor tasa de variación desde el segundo trimestre de 2016. Por otro lado , las ventas de alojamientos nuevos aumentaron un 14% con respecto al mismo período del año transato, lo que representa la tasa de variación más elevada desde el primer trimestre de 2015 ", se lee en el sitio web del INE.
 
En términos trimestrales, se vendieron en el tercer trimestre más el 5,1% de casas que en los tres meses anteriores.
 
Casi 5.000 millones de euros en ventas
 
En cuanto al valor de los alojamientos transitados en el tercer trimestre de 2017, se aproximó a los 4.900 millones de euros, un 34,4% más que en el mismo período. La tasa más alta de los últimos dos años.
 
"Por comparación con el trimestre anterior, el valor de los alojamientos vendidos aumentó un 6%. Este fue el cuarto trimestre consecutivo en que el valor de las ventas aumentó entre dos trimestres consecutivos. En el período en análisis, el valor de las transacciones de los alojamientos existentes superó ligeramente los 3 900 millones de euros, con el valor de los nuevos alojamientos alcanzado 933 millones de euros ", concluye el Índice de Precios de la Vivienda.
 
Lisboa, norte y centro en el punto de mira
 
¿Y dónde se celebraron más negocios? Según los datos del INE, el Área Metropolitana de Lisboa (AML), la "máxima alcanzada en el número de ventas, con lo que en conjunto representan las dos primeras regiones para cerca del 64% del total de operaciones en el tercer trimestre de 2017" norte y centro .
 
En el caso de la región Norte se realizaron por primera vez más de 11.000 transacciones, siendo 6.719 realizadas en el Área Metropolitana de Oporto (57,4% del total de la región Norte). La región Centro superó por primera vez el listón de las 7.000 transacciones. En el caso de la AML se superaron, por el segundo trimestre consecutivo, las 13.000 ventas (34% del total a nivel nacional).
 
De señalar que casi la mitad del valor de las transacciones (47,5%) realizadas en el país - más de 2.000 millones de euros - tuvo su origen en la AML.
 
Noticia: Idealista
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