Entrepôt

Entrepôt industriel situé à São João da Talha, à environ 8 km de l’aéroport de Humberto Delgado, situé dans une zone stratégique pour la logistique et les activités industrielles. Grâce à une connexion privilégiée à l’A1 et à la proximité des CRIL, A8 et IC2, elle garantit un accès rapide à toute la région de Lisbonne. Les environs ont consolidé des zones industrielles, du commerce, des services et du soutien à l’activité commerciale.

Le bâtiment a une superficie totale de 2 400 m² répartis sur deux étages (1 200 m² chacun), l’étage supérieur étant accessible par une large rampe extérieure, permettant la circulation des véhicules entre les niveaux. Insérée dans un terrain indépendant, la propriété comprend également une grande terrasse d’environ 3 000 m², largement couverte, idéale pour un stockage supplémentaire, un chargement et un déchargement ou un stationnement.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace fonctionnel, avec une structure en poutres espacées tous les 10 mètres, et un accès par quatre portes, dont une avec un quai de chargement. L’étage supérieur, en plus d’un accès direct aux véhicules, comprend un espace de bureaux d’environ 100 m². La propriété dispose également de trois chambres de congélation fonctionnelles (deux en panneau sandwich amovible et une en maçonnerie), offrant une polyvalence pour différents types d’activités.

Techniquement, l’entrepôt a une hauteur de plafond de 4,1 mètres à la poutre et 4,66 mètres au plafond au rez-de-chaussée, 3 mètres à la poutre et 3,55 mètres au plafond à l’étage supérieur. Il est équipé d’un élévateur de marchandises inter-étages de 2,5 tonnes (2 m x 1,5 m), d’installations sanitaires et de vestiaires au rez-de-chaussée, de toilettes au rez-de-chaussée, de sa propre station de transformation de 250 KVA et d’une licence industrielle active. Le patio dispose de plusieurs accès permettant la circulation des fluides et la manœuvre des véhicules lourds.

Une solution complète et polyvalente pour l’industrie, la logistique ou la distribution, avec un emplacement stratégique et d’excellentes conditions opérationnelles.

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