Twee onder één kap 4 kamerwoning

Luxe villa met 4 slaapkamers op een perceel van 404,45 m², bestaande uit de eerste verdieping (97,80m²), de begane grond (104,05m²), kelder (176,40m²), een achtertuin en omgeving van 300,40 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust met betaalbare goederen en diensten. De villa maakt een integraal deel uit van het particuliere appartement "Villas Mór Residences" in Aveiras de Cima, gemeente Azambuja, en combineert comfort en moderniteit, met een bevoorrechte ligging dankzij de nabijheid van het A1-toegangspunt, slechts 2 minuten rijden en 30 minuten van de luchthaven Lissabon.

Toegang tot de garage met een vloeroppervlakte van 148,75 m² is mogelijk via een elektrisch gesegmenteerd hek voor lichte voertuigen, waaronder minivans, die toegang geeft tot de woningen vanuit het interieur, uitgerust met een badkamer en een wasruimte met wasmachines en droger, wasbak, werkbank, centrale vacuümmachine, en 2 opslagruimtes, evenals verschillende stopcontacten, waarvan één 16 ampère heeft voor het opladen van elektrische voertuigen tot 3,2 kwats per uur. Er zijn ook verschillende wateruitlaatkranen op 3/4 .
De begane grond bestaat uit een woonkamer van 36,55 m², installatie van een pelletkachel van het merk "Solzaima" van 11 kwats model K600 met klasse A++ energiecertificering, keuken met 13,80 m², sanitaire installatie van 3,75 m², slaapkamer met kast van 13,75 m² en een garderobe/kleedkamer in de uitloopruimte.
Alle slaapkamers, woonkamer en keuken hebben Mitsubishi-merk airconditioning met klasse A+ energie-efficiëntie. Heet water wordt geleverd door een geforceerd circulatiesysteem, met 2 thermische zonnepanelen gemonteerd op een aluminium constructie en 2 opslagtanks van elk 200 liter. 
De verlichting is volledig LED; Het aanrechtblad in de keuken, douchebakken en badkamermeubels zijn van Portugees marmer en alle stenen van de drempels, borstweringen, trappen van de keldertrap naar de begane grond en de bekleding zijn van Portugees graniet; Sanitaire voorzieningen uitgerust met hangend servies van het merk "Roca"; het badkamermeubilair is van het merk "Banhoazis" en alle spiegels zijn van het bekende merk "Sovicril".

Wat de bouw betreft, hebben we te maken met een anti-seismische constructie met A-400 staal, waterafstotend beton; Buitenmuren van gecertificeerd thermisch baksteen; Binnenmuren van metselwerk, gepleisterd met waterafstotend mortel en uitstekende stucwerk; het aanbrengen van valse plafonds in gipsplaten en waterafstotend gipsplaten in de keuken en badkamer; Akoestische isolatie gemaakt van 4 cm uitgebreide kurk agglomeraatplaten; Hoogwaardig aluminium (merk Strugal), met klasse A+ energie-efficiëntie en uitgerust met Guardian Sun-glas met klasse A+ energie-efficiëntie; Jaloezieën in geprofileerd gelakt aluminium met een dikte van 50 mm van het merk "Aislalum"; Alle dakplaten kregen naast het betonneren met waterafstotend beton een "leca"-dak van ongeveer 10 cm dik en met speciale isolatie van hars en als definitieve isolatie keramische platen van 30x30 cm met een dikte van 30 mm over het hele dak, waardoor voetgangers toegang krijgen tot de technische infrastructuur van het huis. 

Aarzel niet om een bezoek aan te vragen aan dit prachtige pand, geïntegreerd in het "Villas Mór Residences" appartement. Bel nu!

*De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en kan niet als bindend worden beschouwd, en sluit geen overleg en bevestiging met de mediator.