Casa Doppia 5 Vani, Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima / Vendita / 630000 / Ref. IM225

Ritorno\Casa Doppia 5 Vani - Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima

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Casa Doppia 5 Vani, Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima 630 000 € Ref: IM225

Villa con 4 camere da letto e finiture Premium inserita in un lotto di 404,45 m², nel condominio privato "Villas Mór Residences" situato ad Aveiras de Cima, a pochi minuti dall'accesso all'A1, nel comune di Azambuja.

Questa lussuosa villa con piscina si estende su 3 piani:
Nel seminterrato si trova la sala per il trattamento della lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, bidone della biancheria, banco da lavoro, aspirapolvere centrale, deposito nella tromba delle scale; WC e spazio libero per un garage con diverse prese di ricarica per veicoli elettrici e con accesso al piano terra tramite scale interne.
Il piano terra con 107,95 m² ci presenta: cucina con 16,65 m² di superficie; Salotto di 38,05 m², dotato di stufa a pellet; GABINETTO; Stanza con 16,65 m² e area di circolazione.
Il piano superiore è composto da: 2 camere da letto da 21 m² e 17 m²; WC sociale; Suite con 30 m²; WC della suite e anche l'area di distribuzione.

Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata a marchio Mitsubishi con efficienza energetica di classe A+. L'acqua calda è fornita da un sistema di circolazione forzata, con 2 pannelli solari termici montati su una struttura in alluminio e 2 serbatoi di accumulo ciascuno da 200 litri.
L'illuminazione è completamente a LED; Il piano cucina, i piatti doccia e i piani per mobili da bagno sono in marmo portoghese e tutte le pietre delle soglie, parapetti, gradini dalla scala del seminterrato al piano terra e rivestimenti in granito portoghese; Strutture sanitarie dotate di stoviglie sospese del marchio "Roca"; i mobili per il bagno sono del marchio "Banhoazis" e tutti gli specchi sono del rinomato marchio "Sovicril".

Per quanto riguarda la costruzione, ci troviamo di fronte a una struttura anti-sismica in acciaio A-400, cemento idrorepellente; Pareti esterne in mattoni termici debitamente certificati; Muri interni in muratura, intonacati con malta idrorepellente e stucco sporgente; l'applicazione di controsoffitti in cartongesso e pannelli idrorepellenti in cucina e bagno; Isolamento acustico realizzato con pannelli di sughero espanso da 4 cm; Alluminio di alta qualità (marchio Strogal), con efficienza energetica di classe A+ e dotato di vetro Guardian Sun con efficienza energetica di classe A+; Tende in alluminio laccato profilato con uno spessore di 50 mm del marchio "Aislalum"; Tutte le lastre del tetto, oltre a essere cementizzate con cemento idrorepellente, avevano un tetto "leca" spesso circa 10 cm e un isolamento speciale in resina e, come isolamento finale, sono state posizionate lastre ceramiche di 30x30 cm con spessore 30 mm su tutto il tetto, permettendo ai pedoni l'accesso alle infrastrutture tecniche della casa.

Cerchi comfort e benessere in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla A1; non esitate a richiedere una visita a questa magnifica proprietà integrata nel condominio "Villas Mór Residences". Chiama ora!

*Le informazioni fornite sono solo a scopo informativo e non possono essere considerate vincolanti, e non escludono la consultazione e la conferma con il mediatore.

4 Stanze

4 Stanze da bagno

1 Box auto

216,85 m² Superficie Utile

364,25 m² Superficie Lorda

397,9 m² Superficie Terreno

Tipo di proprietà Casa Doppia

Tipologia 4 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato N/D

Prezzo 630 000 €

Anno di costruzione 2025

Paese Portugal

Distretto Lisboa

Regione Azambuja

Comune Aveiras de Cima

Zona Aveiras de Cima

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