Maison jumelée 4 Chambre(s)

Villa de luxe de 4 chambres sur un terrain de 404,45 m2 comprenant le rez-de-chaussée (97,80 m2), le rez-de-chaussée (104,05 m2), le sous-sol (176,40 m2), le jardin arrière et une zone environnante de 300,40 m2, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec des biens et services abordables. La villa fait partie intégrante du condominium privé « Villas Mór Residences » à Aveiras de Cima, municipalité d’Azambuja, et allie confort et modernité, bénéficiant d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec le nœud d’accès A1, à seulement 2 minutes et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

L’accès au garage, d’une surface de 148,75 m2, se fait par une porte électrique sectionnée pour véhicules légers, y compris les monospaces, donnant accès au logement depuis l’intérieur, équipée d’une salle de bain et d’une salle de traitement avec machines à laver et sèche-linge, un bac à linge, un établi, Machine à aspirateur central, 2 salles de stockage ainsi que plusieurs prises électriques, dont l’une de 16 ampères pour la recharge des véhicules électriques jusqu’à 3,2 kwats/heure. Il dispose également de plusieurs robinets de sortie d’eau à 3/4 de .
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 36,55 m2, l’installation d’un poêle à granulés de la marque « Solzaima » de 11 kwats modèle K600 avec certification énergétique classe A++, une cuisine de 13,80 m2, une installation sanitaire de 3,75 m2, une chambre avec armoire de 13,75 m2 et une armoire et un vestiaire dans la zone de circulation.
Toutes les chambres, le salon et la cuisine sont équipés d’une climatisation de marque Mitsubishi avec une efficacité énergétique de classe A+. L’eau chaude est fournie par un système de circulation forcée, avec 2 panneaux solaires thermiques montés sur une structure en aluminium et 2 réservoirs de stockage de 200 litres chacun. 
L’éclairage est entièrement à LED ; Le plan de travail de la cuisine, les plateaux de douche et les plateaux de meubles de salle de bain sont en marbre portugais, ainsi que toutes les pierres des seuils, parapets, marches de l’escalier du sous-sol au rez-de-chaussée et les revêtements en granit portugais ; Installations sanitaires équipées de vaisselle suspendue de la marque « Roca » ; le mobilier de salle de bain est de la marque « Banhoazis » et tous les miroirs proviennent de la célèbre marque « Sovicril ».

En ce qui concerne la construction, nous sommes confrontés à une structure anti-sismique en béton hydrorésistant en acier A-400 ; Murs extérieurs en briques thermiques dûment certifiées ; Murs intérieurs en maçonnerie, enduits de mortier hydrofuge et de stuc projeté ; l’application de faux plafonds en plaques de plâtre et de plaques de plâtre résistantes à l’eau dans la cuisine et la salle de bain ; Isolation acoustique fabriquée avec des panneaux d’agglomérat en liège expansé de 4 cm ; Aluminium de haute qualité (marque Strogal), avec une efficacité énergétique de classe A+ et équipé de verre Guardian Sun avec une efficacité énergétique de classe A+ ; Stores en aluminium laqué profilé d’une épaisseur de 50 mm de la marque « Aislalum » ; Toutes les dalles de toiture, en plus d’être bétonées en béton hydrofuge, ont été placées sur un toit « leca » d’environ 10 cm d’épaisseur et, avec une isolation spéciale en résine et, comme isolation finale, des dalles en céramique de 30x30 cm sur 30 mm d’épaisseur ont été placées sur l’ensemble du toit, permettant l’accès piétonnier aux infrastructures techniques de la maison. 

N’hésitez pas à demander une visite dans cette magnifique propriété intégrée au condominium « Villas Mór Residences ». Appelez maintenant !

*Les informations fournies sont à titre informatif, ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas la consultation ni la confirmation avec le médiateur.