Doppelhaus 4 Schlafzimmer

Eine luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern auf einem Grundstück von 404,45 m², bestehend aus Erdgeschoss (97,80 m²), Erdgeschoss (104,05 m²), Keller (176,40 m²), Hinterhof und Umgebung von 300,40 m², ideal für alle, die Ruhe mit erschwinglichen Gütern und Dienstleistungen suchen. Die Villa ist ein integraler Bestandteil der privaten Eigentumswohnung "Villas Mór Residences" in Aveiras de Cima, Gemeinde Azambuja, und vereint Komfort und Modernität, wobei sie aufgrund ihrer Nähe zum A1-Zugangsknotenpunkt, der nur 2 Minuten entfernt ist, und 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt hat.

Der Zugang zur Garage mit einer Bodenfläche von 148,75 m² erfolgt über ein elektrisch abgeschnittenes Tor für leichte Fahrzeuge, einschließlich Minivans, das den Zugang zu den Wohnhäusern von innen aus ermöglicht, ausgestattet mit einem Badezimmer und einem Behandlungsraum mit Waschmaschinen und Trockner, einem Wäschebehälter, einer Werkbank, zentrale Vakuummaschine sowie 2 Lagerräume sowie mehrere Stromsteckdosen, von denen eine 16 Ampere zum Laden von Elektrofahrzeugen bis zu 3,2 Quads pro Stunde hat. Außerdem gibt es mehrere Wasserauslasshähne mit 3/4 .
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit 36,55 m², der Installation eines Pelletofens der Marke "Solzaima" mit 11 kwats Modell K600 und Energiezertifizierung der Klasse A++, einer Küche mit 13,80 m², einer sanitären Installation mit 3,75 m², einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank mit 13,75 m² sowie einem Kleiderschrank/Garderobe im Durchlaufbereich.
Alle Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche verfügen über eine Klimaanlage der Marke Mitsubishi mit Energieeffizienz der Klasse A+. Warmwasser wird durch ein Umlaufsystem bereitgestellt, mit 2 thermischen Solarpaneelen, die auf einer Aluminiumstruktur montiert sind, und 2 Speichertanks von jeweils 200 Litern. 
Die Beleuchtung ist vollständig LED; Die Küchenarbeitsplatte, die Duschtabletts und die Badezimmermöbel sind aus portugiesischem Marmor, und alle Steine der Schwellen, Brüstungen, Stufen von der Kellertreppe zum Erdgeschoss und die Verkleidungen aus portugiesischem Granit; Sanitäre Einrichtungen, ausgestattet mit hängendem Geschirr der Marke "Roca"; die Badezimmermöbel stammen von der Marke "Banhoazis" und alle Spiegel stammen von der renommierten Marke "Sovicril".

Was den Bau betrifft, stehen wir vor einer seismischen Konstruktion mit A-400-Stahl, wasserabweisendem Beton; Außenwände bestehen aus ordnungsgemäß zertifiziertem Thermoziegel; Innenwände aus Mauerwerk, mit wasserabweisendem Mörtel und projiziertem Stuck verputzt; Anbringen von Abhängdecken in Gipskarton und wasserabweisender Gipskartonplatten in Küche und Bad; Akustikdämmung aus 4 cm expandierten Kork-Agglomeratplatten; Hochwertiges Aluminium (Marke Strugal), mit Energieeffizienz der Klasse A+ und ausgestattet mit Guardian Sun-Glas mit Energieeffizienz der Klasse A+; Jalousien aus profiliertem, lackiertem Aluminium mit einer Dicke von 50 mm von der Marke "Aislalum"; Alle Dachplatten wurden neben dem Beton mit wasserabweisendem Beton auch ein etwa 10 cm dickes "Leca"-Dach erhalten, das außerdem mit einer speziellen Dämmung aus Harz und als Enddämmung Keramikplatten von 30x30 cm mit einer Dicke von 30x30 mm Dicke auf das gesamte Dach gelegt wurde, was Fußgängern den Zugang zu den technischen Infrastrukturen des Hauses ermöglicht. 

Zögern Sie nicht, einen Besuch in diesem prächtigen Anwesen anzufordern, das in das Eigentumswohnheim "Villas Mór Residences" integriert ist. Ruf jetzt an!

*Die bereitgestellten Informationen dienen nur Informationszwecken und können nicht als bindend gelten und entziehen nicht die Beratung und Bestätigung durch den Mediator.