Almacén

Almacén industrial situado en São João da Talha, a unos 8 km del aeropuerto de Humberto Delgado, situado en una zona estratégica para actividades logísticas e industriales. Con una conexión privilegiada a la A1 y proximidad a la CRIL, A8 e IC2, garantiza un acceso rápido a toda la región de Lisboa. Los alrededores han consolidado zonas industriales, comercio, servicios y apoyo a la actividad empresarial.

El edificio tiene una superficie total de 2.400 m² distribuidos en dos plantas (1.200 m² cada una), con la planta superior accesible mediante una amplia rampa exterior, que permite la circulación de vehículos entre niveles. Insertada en un solar independiente, la propiedad también incluye un gran patio de unos 3.000 m², en gran parte cubierto, ideal para almacenamiento adicional, carga y descarga o aparcamiento.

La planta baja tiene un espacio grande y funcional, con una estructura de vigas separadas cada 10 metros, y acceso a través de cuatro puertas, incluida una con muelle de carga. La planta superior, además de acceso directo a vehículos, incluye una zona de oficinas de unos 100 m². La propiedad también cuenta con tres cámaras de congelación funcionales (dos en panel sandwich extraíble y una en mampostería), lo que ofrece versatilidad para diferentes tipos de actividades.

Técnicamente, el almacén tiene una altura del techo de 4,1 metros a la viga y 4,66 metros al techo en la planta baja, y 3 metros a la viga y 3,55 metros al techo en la planta superior. Está equipado con un montacargas interplanta de 2,5 toneladas (2 m x 1,5 m), instalaciones sanitarias y vestuarios en la planta baja, aseos en la primera planta, su propia estación transformadora de 250 KVA y una licencia industrial activa. El patio dispone de varios accesos que permiten la circulación de fluidos y la maniobra de vehículos pesados.

Una solución completa y versátil para la industria, la logística o la distribución, con una ubicación estratégica y excelentes condiciones operativas.

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