Entrepôt

Entrepôt de services, d’une superficie totale de 10 033 m², situé à Carnaxide, l’une des zones les plus stratégiques et consolidées de la Grande Lisbonne.

Ce bien se distingue par sa polyvalence et sa taille, offrant des conditions idéales aux entreprises recherchant un espace abondant, bien situé et avec un fort potentiel d’appréciation.

Implantée dans une zone dotée d’une forte composante commerciale et logistique, elle bénéficie d’un environnement dynamique où bureaux, entrepôts, commerce et services coexistent, offrant un écosystème favorable à l’activité économique. La proximité des zones résidentielles ainsi qu’une large gamme de commerces, restaurants, services et espaces verts contribue également à l’attrait du site.

En termes d’accessibilité, le bien se trouve dans une position privilégiée, avec des liaisons rapides vers les routes principales, à savoir A5, CRIL et IC19, permettant un accès efficace à Lisbonne, Oeiras, Cascais et d’autres points de la zone métropolitaine de Lisbonne. Elle bénéficie également d’une bonne couverture des transports en commun et de la proximité de la ligne de train dans la région d’Algés, facilitant la mobilité des employés et des clients.

En raison de sa configuration et de son allocation aux services, cet actif présente un potentiel énorme pour divers types d’utilisation, tels que les centres logistiques et les opérations de livraison du dernier kilomètre, les sièges ou campus d’entreprise, de grands bureaux, cliniques ou centres de santé, espaces de formation, pôles d’innovation, coworking, centres de données ou solutions hybrides combinant showroom et entrepôt.

Opportunité d’investissement unique sur un marché à forte demande et à la rareté d’actifs de cette taille et de cette localisation.

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Note : vidéo illustrative du centre de données générée avec IA