Doppelhaus 4 Schlafzimmer, Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima / Verkaufen / 630000 / Ref. IM225

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Doppelhaus 4 Schlafzimmer, Lisboa, Azambuja, Aveiras de Cima 630 000 € Ref: IM225

Eine 4-Zimmer-Villa mit Premium-Ausstattung wurde auf einem Grundstück mit 404,45 m² in der privaten Eigentumswohnung "Villas Mór Residences" in Aveiras de Cima, nur wenige Minuten vom Zugang zur A1, in der Gemeinde Azambuja, in der Gemeinde Azambuja, eingebaut.

Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool erstreckt sich über 3 Etagen:
Im Keller finden wir den Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner, Waschkiste, Werkbank, zentraler Staubsauger, Stauraum im Treppenhaus; WC und freier Platz für eine Garage mit mehreren Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge und Zugang zum Erdgeschoss über Innentreppen.
Das Erdgeschoss mit 107,95 m² bietet uns: Küche mit 16,65 m² Fläche; Wohnzimmer mit 38,05 m², ausgestattet mit Pelletofen; TOILETTE; Raum mit 16,65 m² und Durchlauffläche.
Das Obergeschoss besteht aus: 2 Schlafzimmern mit jeweils 21 m² und 17 m²; Social WC; Suite mit 30 m²; Die Toilette der Suite und auch der Auflagebereich.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage der Marke Mitsubishi mit Energieeffizienz der Klasse A+. Warmwasser wird durch ein Umlaufsystem bereitgestellt, mit 2 thermischen Solarpaneelen, die auf einer Aluminiumstruktur montiert sind, und 2 Speichertanks von jeweils 200 Litern.
Die Beleuchtung ist vollständig LED; Die Küchenarbeitsplatte, die Duschtabletts und die Badezimmermöbel sind aus portugiesischem Marmor, und alle Steine der Schwellen, Brüstungen, Stufen von der Kellertreppe zum Erdgeschoss und die Verkleidungen aus portugiesischem Granit; Sanitäre Einrichtungen, ausgestattet mit hängendem Geschirr der Marke "Roca"; die Badezimmermöbel stammen von der Marke "Banhoazis" und alle Spiegel stammen von der renommierten Marke "Sovicril".

Was den Bau betrifft, stehen wir vor einer seismischen Konstruktion mit A-400-Stahl, wasserabweisendem Beton; Außenwände bestehen aus ordnungsgemäß zertifiziertem Thermoziegel; Innenwände aus Mauerwerk, mit wasserabweisendem Mörtel und projiziertem Stuck verputzt; Anbringen von Abhängdecken in Gipskarton und wasserabweisender Gipskartonplatten in Küche und Bad; Akustikdämmung aus 4 cm expandierten Kork-Agglomeratplatten; Hochwertiges Aluminium (Marke Strugal), mit Energieeffizienz der Klasse A+ und ausgestattet mit Guardian Sun-Glas mit Energieeffizienz der Klasse A+; Jalousien aus profiliertem, lackiertem Aluminium mit einer Dicke von 50 mm von der Marke "Aislalum"; Alle Dachplatten wurden neben dem Beton mit wasserabweisendem Beton auch ein etwa 10 cm dickes "Leca"-Dach erhalten, das außerdem mit einer speziellen Dämmung aus Harz und als Enddämmung Keramikplatten von 30x30 cm mit einer Dicke von 30x30 mm Dicke auf das gesamte Dach gelegt wurde, was Fußgängern den Zugang zu den technischen Infrastrukturen des Hauses ermöglicht.

Sie suchen Komfort und Wohlbefinden mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von der A1 entfernt; zögern Sie nicht, einen Besuch dieser prächtigen Immobilie zu beauftragen, die in der "Villas Mór Residences" Eigentumswohnung integriert ist. Ruf jetzt an!

*Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, können nicht als bindend angesehen werden und schließen nicht die Beratung und Bestätigung durch den Mediator aus.

4 Zimmer

4 Badezimmer

1 Garage

216,85 m² Hutzbarer Bereich

364,25 m² Bereich Allgemein

397,9 m² Grundstück

Art der Immobilie Doppelhaus

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand N/D

Preis 630 000 €

Baujahr 2025

Land Portugal

Bezirk Lisboa

Standort Azambuja

Gemeinde Aveiras de Cima

Bereich Aveiras de Cima

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